Қазақстанда үй алуға арналған бірнеше ипотекалық бағдарлама бар. Олардың шарты мен мақсаты әртүрлі болып келеді. Ендеше, назарларыңызға ең тиімді 6 бағдарламаны ұсынамыз!
1. “7-20-25” бағдарламасы
Мақсаты: елдегі тұрғын үй мәселесін шешу.
Шарттары:
— Сыйақы мөлшерлемесі – жылына 7%.
— Бастапқы жарна – 20%.
— Қарыз мерзімі – 25 жылға дейін.
— Баспана құны шектеулі, әр өңір үшін жеке белгіленеді (мысалы, Нұр-Сұлтан мен Алматы қалаларында жоғары болуы мүмкін).
— Қатысу шарты: Қазақстан Республикасының азаматы болуы және өз атында басқа ипотекалық несиенің болмауы маңызды.
2. “Баспана хит” бағдарламасы
Мақсаты: екінші нарықтағы жылжымайтын мүлікке ипотека беру.
Шарттары:
— Сыйақы мөлшерлемесі – жылына 10,75%-дан басталады.
— Бастапқы жарна – 20%.
— Қарыз мерзімі – 15 жылға дейін.
— Қатысу шарттары: Қазақстан Республикасының азаматы болуы және тұрақты табысының болуы.
3. “Орда” бағдарламасы (Тұрғын үй құрылыс жинақ банкі)
Мақсаты: үй алғысы келетін азаматтарға қолжетімді ипотекалық несиелеу.
Шарттары:
— Бастапқы жарна 30%-дан.
— Жылдық мөлшерлеме 12%.
— Қарыз мерзімі – 15 жылға дейін.
— Ерекшелігі: Жинақтаушы жүйеге негізделген, яғни белгілі бір мерзімге дейін салым жинап, оны қолдана аласыз.
4. “Шаңырақ” бағдарламасы (5-10-20)
Мақсаты: мемлекеттік қолдауға негізделген әлеуметтік бағдарлама, негізінен, көпбалалы отбасылар мен әлеуметтік аз қамтылған азаматтарға арналған.
Шарттары:
— Сыйақы мөлшерлемесі – 5%.
— Бастапқы жарна – 10%.
— Қарыз мерзімі – 20 жылға дейін.
— Қатысу шарттары: “Тұрғын үй құрылыс жинақ банкінен” депозит ашып, тұрақты жинақтау қажет.
5. “Отбасы банкі” ипотекалық бағдарламалары
Мақсаты: Әртүрлі мақсаттарға арналған тұрғын үй несиелері мен ипотека ұсынылады.
Шарттары:
— Бастапқы жарна 20%-дан басталады, пайыздық мөлшерлеме 5%-дан жоғары.
— Ерекшелігі: Жинақтау арқылы арзан ипотекаға қол жеткізуге мүмкіндік береді.
6. Коммерциялық банктердің ипотекалық бағдарламалары
Мақсаты: Тұрғын үй нарығында бәсекелестік жағдайында ұсынылатын стандартты ипотекалар.
Шарттары: Бастапқы жарна, пайыздық мөлшерлеме және мерзім банктердің өз саясаттарына байланысты өзгеріп отырады. Мысалы, Halyk Bank, Kaspi Bank және Сбербанк түрлі шарттармен ипотека ұсынады.
Бұл бағдарламалардан басқа, әр өңірде және кейбір банктерде аймақтық немесе әлеуметтік топтарға арналған арнайы шарттары бар ипотекалар болуы мүмкін. Жеке жағдайыңызға сәйкес келетін бағдарламаны таңдау үшін банк кеңесшілерімен кеңесіп немесе тұрғын үй жинақтау жүйесін қолдануға болады.
